Étape 1. Commencez par une inspection approfondie du support

Dans ce projet réalisé dans un bâtiment de caractère situé Vrydemalaan à Groningue, il est rapidement apparu que la base était loin d’être idéale. Les murs intérieurs présentaient plusieurs problèmes à la fois : un enduit décollé, des supports irréguliers et une présence claire de moisissures. Ce type de situation est fréquent dans les bâtiments anciens, en particulier dans les zones urbaines où l’humidité et une ventilation limitée jouent un rôle important. C’est précisément pour cette raison qu’une bonne inspection est essentielle. C’est la seule façon de déterminer le système nécessaire, non seulement pour réparer, mais aussi pour protéger durablement.

Étape 2. Identifier l’instabilité de l’enduit existant

Les murs avaient été précédemment finis avec un mortier de ragréage qui n’adhérait plus correctement à plusieurs endroits. L’enduit se décollait localement du support, ce qui affecte directement la stabilité de l’ensemble. Cela signifie qu’il n’est pas possible de simplement repeindre ou finir la surface, mais qu’il faut d’abord rétablir une base fiable.

La détection de cette instabilité est déterminante pour le choix du système à appliquer par la suite.

Étape 3. Éliminer les moisissures comme premier traitement actif

Avant de commencer toute remise en état, il est essentiel de traiter les moisissures présentes. Dans ce projet, le choix s’est porté sur le nettoyant anti-moisissures Südwest*, un produit qui ne se contente pas de nettoyer, mais qui désinfecte également. Le produit est appliqué sur l’ensemble de la surface afin de traiter toutes les zones contaminées.

Cette étape est cruciale, car la présence résiduelle de moisissures peut compromettre l’adhérence et la durabilité du système.

*Le nettoyant anti-moisissures Südwest est uniquement disponible aux Pays-Bas.

Étape 4. Stabiliser le support avec une couche fixante

Après un séchage suffisant du support nettoyé, une étape essentielle suit : la fixation. Pour cela, on utilise Vista Fixateur Isolant 2000, dilué avec de l’eau dans un rapport de 1 pour 3. Le produit est appliqué à la brosse, au rouleau ou par pulvérisation, selon la situation, jusqu’à saturation sans provoquer de coulures. Si nécessaire, un passage au rouleau sec est effectué.

Ce traitement permet de consolider les zones absorbantes et pulvérulentes, créant ainsi une base stable et parfaitement adhérente pour les étapes suivantes.

Étape 5. Réparer toutes les dégradations et irrégularités

Une fois le support fixé, les dégradations sont traitées de manière systématique. Les fissures, trous et autres irrégularités sont réparés avec Aguaplast Universal Pro.

En réalisant cette étape avec soin, on obtient un support plus homogène, ce qui est essentiel tant pour la qualité technique du système que pour le rendu final.

Étape 6. Égaliser toute la surface avec un enduit fin

Après les réparations локales, l’ensemble de la surface murale est recouvert avec Bagar Airliss G, un enduit fin particulièrement adapté aux grandes surfaces. Grâce à l’application par pulvérisation, le travail est rapide et uniforme, avec une épaisseur de couche constante adaptée au support. L’épaisseur est déterminée en fonction de la rugosité du mur, avec un maximum de 5 mm par couche. Cette étape permet de retrouver une surface homogène et techniquement cohérente.

Une attention particulière est portée aux transitions entre différents matériaux. Ce sont des zones sensibles où des tensions peuvent apparaître et où les fissures se forment le plus souvent. C’est pourquoi un treillis d’armature est appliqué à ces endroits, intégré dans la couche d’enduit. Cela renforce le système et réduit considérablement le risque de fissuration future.

Étape 7. Poncer le mur pour obtenir une surface parfaitement lisse

Après un séchage complet de la couche d’enduit, les murs sont poncés avec un grain P220. Cette étape permet d’éliminer les petites irrégularités et d’obtenir une surface lisse et homogène.

Cela constitue la base idéale pour la finition et a un impact direct sur le rendu visuel final.

Étape 8. Choisir une finition qui agit aussi de manière préventive

Pour la finition, le choix s’est porté sur Südwest Bio-Innensilikat, appliqué en deux couches. Cette peinture murale minérale se distingue par son pH élevé, rendant naturellement la surface moins sensible aux moisissures. Cela en fait une solution particulièrement adaptée à ce type de situation, où les dégradations antérieures jouent un rôle important, comme c’est souvent le cas dans les bâtiments anciens en milieu urbain.

La Südwest Bio-Innensilikat est soigneusement mélangée avant application, puis appliquée sans interruption sur des surfaces continues, frais dans frais. À une température d’environ 20°C et une humidité relative de 60 %, la première couche est appliquée diluée avec 15 % d’eau. Elle est répartie de manière croisée et uniforme à l’aide d’un rouleau adapté, avec un poil de 13 mm pour les enduits lisses et de 21 mm pour les supports structurés ou la maçonnerie.

Après un temps de séchage d’au moins six heures, la couche de finition est appliquée en une couche pleine et non diluée, à nouveau croisée pour obtenir un rendu homogène et une couverture optimale.

Grâce à cette application structurée et maîtrisée, on obtient une couche finale minérale qui offre non seulement un aspect esthétique uniforme, mais aussi une protection durable contre la réapparition des moisissures.

Le résultat

Grâce à la combinaison d’une préparation minutieuse, de réparations soignées et d’un système de produits bien pensé, les murs intérieurs sont désormais techniquement prêts pour un résultat durable. Ce qui était au départ un support problématique, avec des moisissures et un enduit décollé, a été transformé en une base stable et parfaitement lisse.

Les travaux sur site sont actuellement toujours en cours. Nous partagerons prochainement le résultat final de ce projet et montrerons comment cette approche se traduit concrètement par une finition durable et de haute qualité.