La construction durable occupe une place de plus en plus importante dans le secteur du bâtiment. Pourtant, de nombreux projets restent basés sur des solutions hybrides associant le bois au béton ou à l’acier. The Urban Woods Delft démontre qu’une autre approche est possible. Avec une tour résidentielle de 31 mètres de haut, entièrement construite en bois et sans noyau en béton, ce projet prouve que la construction biosourcée à grande échelle est déjà une réalité.

Pour Vistapaint, le projet a commencé par une demande de conseil concernant la protection de la structure apparente en bois CLT. Lors de l’analyse technique, il est toutefois apparu que la finition des cloisons Faay constituait également un point d’attention majeur. En concertation avec le maître d’ouvrage, une solution globale a donc été élaborée pour la finition des murs intérieurs.

Dix étages entièrement en bois

Alors que les immeubles résidentiels traditionnels s’appuient sur un noyau en béton pour assurer leur stabilité et leur capacité portante, The Urban Woods a fait le choix d’une alternative entièrement biosourcée. Le bâtiment repose sur une structure poteaux-poutres avec des planchers en bois lamellé-croisé (Cross Laminated Timber – CLT). Même la cage d’ascenseur est entièrement réalisée en bois.

Afin de garantir la stabilité de l’ensemble, les éléments porteurs ont été déplacés vers les façades. Cette conception offre non seulement une excellente stabilité structurelle, mais préserve également une grande flexibilité dans l’aménagement des appartements. Grâce à cette approche, il a été possible de réaliser une structure entièrement en bois, sans compromis en matière de sécurité, de fonctionnalité ou de confort.

Réfléchir ensemble pour trouver la meilleure solution

Chez Vistapaint, ce n’est pas le produit qui est au centre des préoccupations, mais la solution. En concertation avec le maître d’ouvrage, le conseil initial a été approfondi et affiné. Une analyse minutieuse des exigences techniques du projet a montré qu’une autre approche répondait mieux aux performances attendues des cloisons. Une distinction a donc été faite entre les cloisons Faay séparatives entre logements et les cloisons Faay séparatives entre espaces. Ces deux types de cloisons présentent en effet des exigences différentes en matière de finition et nécessitent chacun un système de mise en œuvre spécifique.

Cloisons séparatives entre logements

Pour les cloisons Faay séparatives entre logements, le choix s’est porté sur Aguaplast Universal Pro comme enduit de rebouchage.

Cet enduit de haute qualité offre un excellent pouvoir garnissant, un retrait minimal et se ponce très facilement. Il permet ainsi de corriger efficacement les irrégularités importantes et d’obtenir un support stable et parfaitement plan pour les étapes de finition suivantes. Les travaux peuvent donc être poursuivis rapidement, un avantage essentiel sur un projet de cette envergure.

Aguaplast Universal Pro est également classé au feu A2-s1,d0. Cela signifie que le matériau contribue très peu au développement d’un incendie, produit très peu de fumée et ne génère pas de gouttelettes enflammées. Il répond ainsi parfaitement aux applications où les parois doivent satisfaire à des exigences élevées en matière de sécurité incendie.

Pour la finition, le choix s’est porté sur Bagar Airliss G. Cet enduit de projection prêt à l’emploi a été spécialement développé pour la finition rapide et efficace de grandes surfaces murales. Grâce à son excellente pulvérisation, à son fort pouvoir garnissant et à sa texture fine, il permet d’obtenir une surface lisse et uniforme, directement prête pour les étapes de finition suivantes.

Cloisons séparatives entre espaces

Les cloisons Faay séparatives entre espaces étaient soumises à des exigences fonctionnelles différentes de celles des cloisons séparatives entre logements. Une composition de système différente constituait donc la solution la plus adaptée. Ici aussi, l’objectif était d’obtenir une finition impeccable, tout en privilégiant une mise en œuvre efficace correspondant à l’usage de ces cloisons.

Pour le rebouchage initial, le choix s’est porté sur Red Devil One Time. Cet enduit léger est réputé pour son excellente facilité d’application et convient parfaitement au rebouchage rapide des joints, des trous de vis et des petites irrégularités. Grâce à son retrait minimal et à son ponçage aisé, il permet d’obtenir un support lisse et uniforme, immédiatement prêt pour les étapes de finition suivantes.

Ces cloisons ont ensuite été finies avec Bagar Airliss G. L’utilisation de la même finition haut de gamme pour les deux types de cloisons garantit un aspect uniforme dans l’ensemble du bâtiment, tandis que la composition des couches sous la finition est entièrement adaptée aux performances spécifiques attendues de chaque cloison.

Vistapaint va au-delà de la demande initiale

Ce projet montre qu’un bon conseil technique va souvent bien au-delà de la demande initiale. Ce qui avait commencé par une question sur la protection du bois CLT apparent s’est transformé, au fil des échanges, en un défi technique plus large concernant la finition des murs intérieurs.

En réfléchissant avec le maître d’ouvrage dès le début du projet et en analysant soigneusement les différentes applications, Vistapaint ne s’est pas limité à recommander un produit spécifique, mais a recherché la solution la plus adaptée à l’ensemble du projet. Le résultat est un système de finition bien pensé, conforme aux exigences en matière de sécurité incendie, facile à mettre en œuvre sur le chantier et garantissant une finition de haute qualité.